Immobilienmakler Bottrop - Immobilien kaufen und verkaufen
Immobilien in Bottrop

Immobilien in
Bottrop

Ihr Immobilienmakler in Bottrop – mit über 25 Jahren Erfahrung vor Ort. Entdecken Sie attraktive Häuser, Wohnungen und Grundstücke.

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Aktuelle Angebote in Bottrop
27
Bereits verkauft in Bottrop
25+
Jahre Marktkenntnis
5,0
Google-Bewertung (42 Reviews)

Ihr Immobilienmakler in Bottrop

Bottrop liegt im nördlichen Ruhrgebiet und ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität. Mit rund 117.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Tetraeder auf der Halde Beckstraße ist das Wahrzeichen der Stadt und steht symbolisch für den gelungenen Strukturwandel.

Die Stadtteile Bottrops bieten für jeden Anspruch die richtige Wohnlage. Eigen und Fuhlenbrock sind bei Familien besonders beliebt – hier finden Sie ruhige Wohnstraßen, gewachsene Nachbarschaften und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Stadtmitte und Boy punkten mit kurzen Wegen und guter ÖPNV-Anbindung.

Der Immobilienmarkt in Bottrop ist attraktiv für Käufer: Im Vergleich zu Nachbarstädten wie Essen oder Oberhausen bietet Bottrop ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauprojekte sind ebenso verfügbar wie sanierte Altbauwohnungen und Eigentumswohnungen.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Über die A2, A31 und B224 erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte. Der Bottroper Hauptbahnhof bietet Verbindungen nach Essen, Oberhausen und Dorsten. Für Pendler ist Bottrop ein idealer Wohnstandort.

Bottrop investiert kontinuierlich in die Stadtentwicklung. Neue Wohngebiete entstehen, bestehende Quartiere werden aufgewertet und die grüne Infrastruktur wird ausgebaut. Sie möchten Ihre Immobilie in Bottrop verkaufen? Wir beraten Sie gerne – nehmen Sie Kontakt auf.

Wohnen in Bottrop

Stadtteile & Wohnlagen in Bottrop

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter — wir kennen die Unterschiede und beraten Sie, welche Lage zu Ihren Vorstellungen passt.

Eigen

Stadtteil im Osten Bottrops mit gewachsener Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen und guter Anbindung an die Innenstadt. Bebauung überwiegend mit Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern.

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Kirchhellen

Ländlicher Charakter mit großzügigen Grundstücken und Nähe zur A2. Überwiegend Einfamilien- und freistehende Häuser auf weitläufigen Grundstücken.

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Stadtmitte

Zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und ÖPNV. Mix aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.

Fuhlenbrock

Gewachsene Wohnsiedlung mit Reihen- und Einfamilienhäusern aus den 60er-80er Jahren. Gegliedert in Fuhlenbrock-Heide und Fuhlenbrock-Wald.

Mehr zu Fuhlenbrock →

Welheim

Historischer Stadtteil mit denkmalgeschützter Gartenstadt-Siedlung (erbaut 1914–1923 für die Zeche Vereinigte Welheim) und grüner Wohnumgebung.

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Boy

Wohnlage im Süden Bottrops mit Mix aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern, kurze Wege zur Innenstadt.

Batenbrock

Klassisches Bottroper Quartier mit gewachsenen Strukturen, Bestandsimmobilien und Nahversorgung.

Grafenwald

Ortsteil von Kirchhellen am Rand des Naturparks Hohe Mark. Überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und Bungalows auf großzügigen Grundstücken.

Mehr zu Grafenwald →
Aktuelle Angebote

Immobilien zum Kauf in Bottrop

Derzeit 4 Objekte in Bottrop verfügbar.

Referenzen

Bereits verkauft in Bottrop

Ein Auszug unserer erfolgreich vermittelten Immobilien in Bottrop. 27 Objekte erfolgreich verkauft.

RRI +++ Die doppelte Portion +++ RRI
Verkauft
Haus
46242 Bottrop-Vonderort

RRI +++ Die doppelte Portion +++ RRI

ca. 136 m² Wohnfläche
6 Zimmer
ca. 291 m² Grundstück
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1959 Baujahr

Die doppelte Portion Bewohnen oder vermieten? - Oder beides zusammen! Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten, ca. 136 m² gesamt Wohnfläche und...

Kaufpreis 205.000 €
Objekt-Nr.: OBJEKT 11
RRI +++ Traumhaus mit Galerie +++ RRI
Verkauft
Haus
46240 Bottrop

RRI +++ Traumhaus mit Galerie +++ RRI

ca. 197 m² Wohnfläche
5 Zimmer
ca. 859 m² Grundstück
1999 Baujahr

Das familienfreundliche Haus in toller Lage im (Kalten)Eigen von Bottrop ist über eine Stichstraße zu erreichen und überzeugt durch vielfältige...

Kaufpreis 457.000 €
Objekt-Nr.: EFH 64
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FAQ

Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Bottrop

Sie haben weitere Fragen? Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie gerne persönlich.

Was ist meine Immobilie in Bottrop wert?
Eine seriöse Bewertung lässt sich nicht pauschal abgeben — Lage, Stadtteil, Baujahr, Zustand, Energieeffizienz und Grundstücksgröße sind alle entscheidend. Wir bewerten Ihre Immobilie in Bottrop persönlich vor Ort und nennen Ihnen einen realistischen Marktwert auf Basis vergleichbarer Objekte und unserer 25-jährigen Vor-Ort-Erfahrung.

Welche Stadtteile gibt es in Bottrop?
Bottrop gliedert sich in mehrere Stadtteile mit unterschiedlichem Charakter: Eigen, Fuhlenbrock und Batenbrock sind klassische Wohnviertel mit Reihen- und Einfamilienhäusern. Kirchhellen und Grafenwald sind ländlich geprägt mit großen Grundstücken. Stadtmitte und Boy bieten urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Welheim ist für seine denkmalgeschützte Gartenstadt-Siedlung bekannt. Vonderort liegt an der Grenze zu Oberhausen und Essen. Welcher Stadtteil zu Ihnen passt, besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch.

Was beeinflusst die Vermarktungsdauer in Bottrop?
Die Dauer eines Verkaufs hängt von vielen Faktoren ab: marktgerechte Preisstrategie, Zustand und Modernisierungsgrad, Lage innerhalb Bottrops, Qualität des Exposés, Energieeffizienz und allgemeine Marktlage. Wir besprechen mit Ihnen individuell, was für Ihre konkrete Immobilie realistisch ist — pauschale Zeitangaben helfen Ihnen nicht weiter.

Was kostet ein Makler in Bottrop?
Die Maklerprovision in Nordrhein-Westfalen wird seit dem Bestellerprinzip 2020 zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen (je 3,57 % inkl. MwSt.). Die konkreten Konditionen besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch — sprechen Sie uns an.

Immobilie in Bottrop gesucht?

Wir kennen den Immobilienmarkt in Bottrop wie unsere Westentasche. Lassen Sie sich persönlich beraten.

Jetzt beraten lassen 02045 - 411 5335
Kontakt

Ihr Ansprechpartner für Bottrop

Wir beraten Sie gerne zu Immobilien in Bottrop und Umgebung.

Adresse

Rhein Ruhr Immobilien Friedenstraße 5 46244 Bottrop, NRW

Öffnungszeiten

Mo - Do: 08:00 - 17:00 Uhr
Fr: 08:00 - 16:00 Uhr
Und nach Vereinbarung

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