Verkauft
Haus
für Großfamilien 3-FH komplett leer 8 Zimmer - 3 Bäder - großer Garten
Lindhorststraße 45, 46240 Bottrop
ca. 208 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
ca. 677 m²
Grundstück
1929
Baujahr
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche 3-Familien-Haus im Eigen von Bottrop überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der wundervoll angelegte Garten, die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen.
Der wundervoll angelegte Garten, die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltags schnell vergessen.
Ausstattung
+ Grundstücksfläche ca. 677 m²
+ 3 abgeschlossene Wohnungen auf 3 Etagen
+ Wohnfläche EG ca. 108 m²
+ Wohnfläche OG ca. 60 m²
+ Wohnfläche DG ca. 40 m²
+ Terrasse
+ Garten
+ Doppelgarage
Das Objekt ist komplett frei!!!
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 189,7 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
+ Baujahr Gebäude: 1929
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
+ Energieeffizienzklasse: F
+ 3 abgeschlossene Wohnungen auf 3 Etagen
+ Wohnfläche EG ca. 108 m²
+ Wohnfläche OG ca. 60 m²
+ Wohnfläche DG ca. 40 m²
+ Terrasse
+ Garten
+ Doppelgarage
Das Objekt ist komplett frei!!!
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 189,7 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
+ Baujahr Gebäude: 1929
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
+ Energieeffizienzklasse: F
Lage
Bottrop-(Kalter)Eigen liegt im Herzen des Bottroper Stadtgebietes und gehört zu den bervorzugten Wohngebieten der Stadt.
Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport und Erholung.
Schulen, Kindergärten sind im Stadtteil direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, ebenso Nahversorger, Ärzte und Apotheken.
Von diesem zentralen Wohnstandort aus sind die A2/A3, A31 und A42 in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport und Erholung.
Schulen, Kindergärten sind im Stadtteil direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, ebenso Nahversorger, Ärzte und Apotheken.
Von diesem zentralen Wohnstandort aus sind die A2/A3, A31 und A42 in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
für Großfamilien
3-FH komplett leer
8 Zimmer - 3 Bäder - großer Garten
Lindhorststraße 45, 46240 Bottrop
Kaufpreis
354.000 €
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom notariellen Verkaufspreis
Anfrage senden
02045 - 411 5335
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Zimmer
8
Baujahr
1929
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse F
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
189,7 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas
Objekt-Nr.: 230