Verkauft
Haus
RRI +++ Traumhaus mit Galerie +++ RRI
Brabus-Allee 75, 46240 Bottrop
ca. 197 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 859 m²
Grundstück
1999
Baujahr
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Haus in toller Lage im (Kalten)Eigen von Bottrop ist über eine Stichstraße zu erreichen und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der wundervoll angelegte Garten, die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltag schnell vergessen.
Ausstattung
+ Grundstücksfläche ca. 859 m²
+ Wohnfläche ca. 197 m² (Grundriss weiße Darstellung)
+ offene Galerie
+ Kinderzimmer über zwei Etagen
+ Elternbad
+ Kinderbad
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 67,53 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1999
+ frei ab: kurzfristig nach Vereinbarung
+ Wohnfläche ca. 197 m² (Grundriss weiße Darstellung)
+ offene Galerie
+ Kinderzimmer über zwei Etagen
+ Elternbad
+ Kinderbad
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Garten
+ Garage
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 67,53 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1999
+ frei ab: kurzfristig nach Vereinbarung
Lage
Bottrop-(Kalter)Eigen liegt im Herzen des Bottroper Stadtgebiets und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt.
Die Immobilie liegt ruhig in einer Stichstraße.
Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport und Erholung.
Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, ebenso Nahversorger, Ärzte und Apotheken.
Der öffentliche Personennahverkehr ist nur in wenigen Minuten entfernt.
Von diesem zentralen Wohnstandort aus sind die B 224, die A2/A3, A31 und A42 in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie liegt ruhig in einer Stichstraße.
Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport und Erholung.
Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, ebenso Nahversorger, Ärzte und Apotheken.
Der öffentliche Personennahverkehr ist nur in wenigen Minuten entfernt.
Von diesem zentralen Wohnstandort aus sind die B 224, die A2/A3, A31 und A42 in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
RRI +++ Traumhaus mit Galerie +++ RRI
Brabus-Allee 75, 46240 Bottrop
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Zimmer
5
Baujahr
1999
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse B
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67,53 kWh/(m²a) kWh/m²a
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas
Objekt-Nr.: EFH 64