Verkauft
Zins und Renditeobjekt
Renditestarke Kapitalanlage! Voll Vermietung!
Lindhorststraße 257, 46242 Bottrop
ca. 440 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
ca. 748 m²
Grundstück
1967
Baujahr
Gepflegt
Zustand
Objektbeschreibung
Dieses 6-Familien-Haus mit 3 Garagen wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde zwischenzeitlich modernisiert.
Es handelt sich um 6 sehr gut aufgeteilte Wohnungen.
Die ruhige Lage in Bottrop-Fuhlenbrock und die sehr schönen Wohnungen garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 6 Wohnungen und 3 Garagen sind komplett vermietet.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt z. Z. 36.360,00 € pro Jahr.
Es handelt sich um 6 sehr gut aufgeteilte Wohnungen.
Die ruhige Lage in Bottrop-Fuhlenbrock und die sehr schönen Wohnungen garantieren dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 6 Wohnungen und 3 Garagen sind komplett vermietet.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt z. Z. 36.360,00 € pro Jahr.
Ausstattung
+ Mieteinnahmen: Nettokalmiete/Grundmiete 36.360,00 € pro. Jahr
+ ca. 440 m² Wohnfläche
+ ca. 748 m² Grundstücksgröße
+ 6 Wohnungen
+ 3 Garagen
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 178,5 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1967
+ Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 2003
+ Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnungen und Garagen sind komplett vermietet.
+ ca. 440 m² Wohnfläche
+ ca. 748 m² Grundstücksgröße
+ 6 Wohnungen
+ 3 Garagen
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 178,5 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1967
+ Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 2003
+ Energieeffizienzklasse: F
Die Wohnungen und Garagen sind komplett vermietet.
Lage
Das Wohnhaus liegt in Bottrop-Fuhlenbrock.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Bottrop, Essen, Oberhausen und die Autobahnen A2/A3, A31, A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Bottrop, Essen, Oberhausen und die Autobahnen A2/A3, A31, A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.
Keine Maklerprovision für den Käufer.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Renditestarke Kapitalanlage!
Voll Vermietung!
Lindhorststraße 257, 46242 Bottrop
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 440 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Zimmer
18
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse F
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
178,5 kWh/(m²a) kWh/m²a
Befeuerung
Öl
Energieträger
Öl
Objekt-Nr.: 235