TOP 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon frei/leer ab 01.12.2026
46238 Bottrop-Batenbrock
ca. 39 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1994
Baujahr
Gepflegt
Zustand
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, das 1994 errichtet wurde. Die Wohnung wurde in 2019 renoviert.
Die Adresse lautet: 46238 Bottrop-Batenbrock, Prosperstraße 228.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Mietbeginn ist ab 01.12.2026 möglich.
Die Adresse lautet: 46238 Bottrop-Batenbrock, Prosperstraße 228.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Mietbeginn ist ab 01.12.2026 möglich.
Ausstattung
+ ca. 38,74 m² Wohnfläche
+ mit Balkon
+ 1. Etage
+ ohne Aufzug
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche, Diele und Bad
+ privater Kellerraum
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 117 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: H-Gas/Schweres Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1994
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
+ Energieeffizienzklasse: D
Eine Übergabe der Wohnung ist ab 01.12.2026 möglich.
+ mit Balkon
+ 1. Etage
+ ohne Aufzug
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche, Diele und Bad
+ privater Kellerraum
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 117 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: H-Gas/Schweres Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1994
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
+ Energieeffizienzklasse: D
Eine Übergabe der Wohnung ist ab 01.12.2026 möglich.
Lage
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstädte von Bottrop, Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A42, A2/A3 u. A31 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstädte von Bottrop, Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A42, A2/A3 u. A31 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
295,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
+ 141,00 € pro. Monat: Nebenkosten mit Heizkosten
= 436,00 € pro. Monat: Warmmiete
885,00 € Kaution (einmalig)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:
+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail
Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:
+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
+ 141,00 € pro. Monat: Nebenkosten mit Heizkosten
= 436,00 € pro. Monat: Warmmiete
885,00 € Kaution (einmalig)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:
+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:
+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
TOP 2,5 Zimmer Wohnung
mit Balkon
frei/leer ab 01.12.2026
46238 Bottrop-Batenbrock
Kaltmiete
295 € / Monat
- Kaltmiete
- 295,00 €
- Nebenkosten
- 141,00 €
- Kaution
- 885,00 €
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2,5
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse D
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
117 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Erdgas schwer
Objekt-Nr.: 397