*** schöne und gepflegte Wohnung ***
45470 Mülheim an der Ruhr
ca. 80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1970
Baujahr
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) des Mehrfamilienhauses in 45470 Mülheim an der Ruhr, Christianstraße 22.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Dieses Objekt wurde 1970 erstellt. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1990.
Das Objekt weist gemäß bedarfsorientiertem Energieausweis folgende Werte auf:
Endenergiebedarf: 142 kWh/m² pro Jahr
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Strom
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Dieses Objekt wurde 1970 erstellt. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1990.
Das Objekt weist gemäß bedarfsorientiertem Energieausweis folgende Werte auf:
Endenergiebedarf: 142 kWh/m² pro Jahr
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Strom
Ausstattung
Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Wannen-Bad, Gäste-WC und Balkon.
- Wannenbad.
- Gäste-WC.
- Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Parkett.
- Balkon von Wohnzimmer zugänglich.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
- Wannenbad.
- Gäste-WC.
- Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Parkett.
- Balkon von Wohnzimmer zugänglich.
- Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
Grundrisse
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Mülheim-Mitte-Ost.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
S-Bahn- /Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstädte von Mülheim, Essen, und die Einkaufszentren CentrO und Rhein-Ruhr-Zentrum sowie die Autobahnen A2/A3, A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
S-Bahn- /Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstädte von Mülheim, Essen, und die Einkaufszentren CentrO und Rhein-Ruhr-Zentrum sowie die Autobahnen A2/A3, A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
KEINE Maklerprovision!!!
430,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
79,00 € pro. Monat: Betriebskosten
509,00 € pro. Monat: Gesamtmiete ohne Heizkosten
Die Heizkosten werden direkt vom Versorger berechnet.
860,00 € Kaution (einmalig).
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
430,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
79,00 € pro. Monat: Betriebskosten
509,00 € pro. Monat: Gesamtmiete ohne Heizkosten
Die Heizkosten werden direkt vom Versorger berechnet.
860,00 € Kaution (einmalig).
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
*** schöne und gepflegte Wohnung ***
45470 Mülheim an der Ruhr
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1970
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse E
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
142 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerung
Strom
Energieträger
Elektro
Objekt-Nr.: OBJEKT 1