Verkauft
Zins und Renditeobjekt
Wohnungspaket mit 3 ETWs in vermietungssicherer Lage
Lohwiese 47-55, 45329 Essen
ca. 198 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommen insgesamt 3 Wohnungen aus einer Eigentümergemeinschaft in Essen-Karnap. Die genaue Anschrift lautet: 45329 Essen-Karnap, Lohwiese 47 und 53.
Es handelt sich hier um 3 sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnungen.
Die gute Lage in Essen-Karnap und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 3 Wohnungen sind vermietet.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 14.038 EUR pro Jahr.
Es handelt sich hier um 3 sehr gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnungen.
Die gute Lage in Essen-Karnap und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die 3 Wohnungen sind vermietet.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 14.038 EUR pro Jahr.
Ausstattung
Die Objekte wurden 1967 erstellt. Die Anlage wurde ca. Mitter der 1990er Jahre modernisiert – die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnungen selber sind teilweise noch renovierungsbedürftig. Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).
Lage
Die Wohnhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen, Gladbeck, Gelsenkirchen und Bottrop sowie die Autobahnen A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen, Gladbeck, Gelsenkirchen und Bottrop sowie die Autobahnen A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé zu.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail
Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wohnungspaket mit 3 ETWs in vermietungssicherer Lage
Lohwiese 47-55, 45329 Essen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 198 m²
Baujahr
1967
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
85 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas
Objekt-Nr.: OBJEKT 57