vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Kurt-Heintze-Straße 46 - 027 - EG re, 47279 Duisburg / Bissingheim
ca. 48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1953
Baujahr
Gepflegt
Zustand
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und eigenem Garten.
Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert den Bewohnern ein angenehmes Wohnen.
Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Kurt-Heintze-Straße 46 - WE 27 - EG rechts.
Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert den Bewohnern ein angenehmes Wohnen.
Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Kurt-Heintze-Straße 46 - WE 27 - EG rechts.
Ausstattung
Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Garten bietet folgendes:
+ EG rechts
+ Wohnfläche ca. 48 m²
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ inkl. Garten SNR 11
+ Die Wohnung ist vermietet
+ Die Grundmiete beträgt 299,46 €/Monat
+ Das Hausgeld beträgt 196,00 €/Monat
+ letzte Mieterhöhung: 01.06.2024
+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht
+ EG rechts
+ Wohnfläche ca. 48 m²
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ inkl. Garten SNR 11
+ Die Wohnung ist vermietet
+ Die Grundmiete beträgt 299,46 €/Monat
+ Das Hausgeld beträgt 196,00 €/Monat
+ letzte Mieterhöhung: 01.06.2024
+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht
Lage
Diese attraktive Wohnung liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim.
Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht.
Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht.
Sonstiges
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
vermietete Eigentumswohnung
zur Kapitalanlage
Kurt-Heintze-Straße 46 - 027 - EG re, 47279 Duisburg / Bissingheim
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Ausweisart
es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt-Nr.: 297