Verkauft
Zins und Renditeobjekt
RRI +++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++ RRI
Uhlenbrockstraße 5, 45894 Gelsenkirchen
ca. 51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1951
Baujahr
Objektbeschreibung
Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf).
Ausstattung
+ Kündigungsschutz für den Mieter (auch auf Eigenbedarf)
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 86,7 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/ Nahwärme
+ Baujahr Gebäude 1951
+ Baujahr Wärmeerzeuger 1999
+ Energieeffizienzklasse: C
+ 2 Zimmer mit Küche, Diele, Bad
+ ca. 51 m²
+ 1 privater Kellerraum
+ private Gartenfläche
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 86,7 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fern-/ Nahwärme
+ Baujahr Gebäude 1951
+ Baujahr Wärmeerzeuger 1999
+ Energieeffizienzklasse: C
+ 2 Zimmer mit Küche, Diele, Bad
+ ca. 51 m²
+ 1 privater Kellerraum
+ private Gartenfläche
Lage
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail
Ihr Ansprechpartner ist: Marc Golly - Rhein Ruhr Immobilien
Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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RRI +++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++ RRI
Uhlenbrockstraße 5, 45894 Gelsenkirchen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Baujahr
1951
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse C
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
86,7 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Objekt-Nr.: KAP 34