Verkauft
Zins und Renditeobjekt
RRI +++ leider schon reserviert - weitere Objekte auf Anfrage +++ RRI
Kewerstraße 62, 46049 Oberhausen
ca. 87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1967
Baujahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt diese frisch renovierte Eigentumswohnung in Oberhausen-Alstadens begehrter Lage - direkt am Ruhrpark. Die genaue Anschrift lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Kewerstraße 62.
Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte 4-Raum-Wohnungen.
Die gute Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 6.842 EUR pro Jahr.
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf) vereinbart.
Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte 4-Raum-Wohnungen.
Die gute Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.
Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 6.842 EUR pro Jahr.
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf) vereinbart.
Ausstattung
Sehr helle und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
+ 2. Etage
+ kein Aufzug
+ ca. 87 m²
+ Balkon
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 2 Kinderzimmer
+ G-WC
+ Bad
+ Küche
+ Diele
+ Eßbereich
(zzgl. kann eine Garage zu 9.900,00 € erworben werden)
+ 2. Etage
+ kein Aufzug
+ ca. 87 m²
+ Balkon
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 2 Kinderzimmer
+ G-WC
+ Bad
+ Küche
+ Diele
+ Eßbereich
(zzgl. kann eine Garage zu 9.900,00 € erworben werden)
Lage
Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zum Ruhrpark und zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.
Das Wohnhaus liegen in einer 30er-Durchgangsstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus liegen in einer 30er-Durchgangsstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail
Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
RRI +++ leider schon reserviert - weitere Objekte auf Anfrage +++ RRI
Kewerstraße 62, 46049 Oberhausen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Baujahr
1967
Energieausweis
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
98,17 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas
Objekt-Nr.: OBJEKT 94