Verkauft
Zins und Renditeobjekt
RESERVIERT: Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Kündigungsschutz für die Mieter
Haldenstraße 63 - 008, 46049 Oberhausen
ca. 67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1959
Baujahr
Objektbeschreibung
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).
Die Adresse lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 63 – WE 008 – Erdgeschoss rechts.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familien-Hauses, das 1959 errichtet und 1998 saniert wurde.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Adresse lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 63 – WE 008 – Erdgeschoss rechts.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familien-Hauses, das 1959 errichtet und 1998 saniert wurde.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.
+ Erdgeschoss
+ Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wohnzimmer
+ Küche, Diele, Bad
+ zzgl. einen privaten Kellerraum
+ Energieverbrauchsausweis
+ Baujahr Gebäude: 1959
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Grundmiete: 387,32 €/Monat (= 4.647,84 €/Jahr)
+ Kündigungsschutz für den Mieter
+ Erdgeschoss
+ Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wohnzimmer
+ Küche, Diele, Bad
+ zzgl. einen privaten Kellerraum
+ Energieverbrauchsausweis
+ Baujahr Gebäude: 1959
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Grundmiete: 387,32 €/Monat (= 4.647,84 €/Jahr)
+ Kündigungsschutz für den Mieter
Lage
Dieser Wohnbereich zählt aufgrund der fußläufigen Lage zur Ruhr zu den beliebtesten Standorten in Oberhausen.
Die Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sehr grünen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
RESERVIERT: Eigentumswohnung
zur Kapitalanlage
Kündigungsschutz für die Mieter
Haldenstraße 63 - 008, 46049 Oberhausen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Baujahr
1959
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse B
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
62 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieträger
Gas
Objekt-Nr.: KAP 51