Verkauft
Haus
Neubauprojekt Bottrop, Eigener Feldblick Reihenhaus 009 - Typ 3
Tourcoingstraße Haus 009 - Typ 3, 46240 Bottrop / Eigen
ca. 104 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
2026
Baujahr
projektiert
Zustand
Objektbeschreibung
Neugebaute Doppel- und Reihenhäuser mit Feldblick
Ein freier Blick über Felder, mitten im Ruhrgebiet: Willkommen in unserem neuen Quartier mit Doppel- und Reihenhäusern in Bottrop.
Das Neubauprojekt
Freie Blicke über angrenzende Felder und eine ruhige Umgebung machen das neue Quartier besonders lebenswert. Familien freuen sich über die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, viel Grün, sichere Wege und kurze Distanzen. Für Gäste und Nachbarn gibt es zusätzliche Stellplätze entlang der Straße.
Unsere Doppel- und Reihenhäuser
Ob Reihenhaus oder Doppelhaus – jedes Haus bietet vier Zimmer, einen offenen Wohnbereich und viel Raum für Familienleben. Die Dachstudios lassen sich vielseitig nutzen, Terrassen und Gärten sind nach Süden ausgerichtet. Dazu kommt eine eigene Garage mit Stromanschluss – direkt am Haus.
Energie und Nachhaltigkeit
Jedes Haus entspricht der Effizienzhaus-Stufe 55 und erreicht die Energieklasse A+. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen – effizient, emissionsarm und unabhängig. Zusätzlich tragen begrünte Dächer und ein naturnahes Regenwasserkonzept zur umweltfreundlichen Quartiersgestaltung bei.
Ein freier Blick über Felder, mitten im Ruhrgebiet: Willkommen in unserem neuen Quartier mit Doppel- und Reihenhäusern in Bottrop.
Das Neubauprojekt
Freie Blicke über angrenzende Felder und eine ruhige Umgebung machen das neue Quartier besonders lebenswert. Familien freuen sich über die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, viel Grün, sichere Wege und kurze Distanzen. Für Gäste und Nachbarn gibt es zusätzliche Stellplätze entlang der Straße.
Unsere Doppel- und Reihenhäuser
Ob Reihenhaus oder Doppelhaus – jedes Haus bietet vier Zimmer, einen offenen Wohnbereich und viel Raum für Familienleben. Die Dachstudios lassen sich vielseitig nutzen, Terrassen und Gärten sind nach Süden ausgerichtet. Dazu kommt eine eigene Garage mit Stromanschluss – direkt am Haus.
Energie und Nachhaltigkeit
Jedes Haus entspricht der Effizienzhaus-Stufe 55 und erreicht die Energieklasse A+. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen – effizient, emissionsarm und unabhängig. Zusätzlich tragen begrünte Dächer und ein naturnahes Regenwasserkonzept zur umweltfreundlichen Quartiersgestaltung bei.
Ausstattung
+ Bezugsfertig: Sommer 2027
+ Reihenhaus 009 - Typ 3
+ Garten mit Terrasse
+ Garage und Stellplatz
+ Zimmer: 4
+ Wohnfläche: ca. 104m²
+ Grundstücksfläche: ca. 172 m²
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 20,9 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom-Mix
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2025
+ Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2025
+ Reihenhaus 009 - Typ 3
+ Garten mit Terrasse
+ Garage und Stellplatz
+ Zimmer: 4
+ Wohnfläche: ca. 104m²
+ Grundstücksfläche: ca. 172 m²
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 20,9 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom-Mix
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2025
+ Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2025
Lage
Die Adresse des Neubaugebietes lautet:
46240 Bottrop-Eigen, Tourcoingstraße (gegenüber Haus-Nr. 5-9).
Die Lage
Mitten im Grünen und doch bestens angebunden: Der Eigener Feldblick liegt im Bottroper Stadtteil Eigen, ruhig eingebettet zwischen Feldern und Stadt. Die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt – ideal für Pendelnde. In sechs Fahrradminuten erreichen Sie den Sportpark, in 15 Autominuten die Skihalle, Indoor Skydiving oder das CentrO Oberhausen. Die Kita? Direkt neben dem Quartier.
46240 Bottrop-Eigen, Tourcoingstraße (gegenüber Haus-Nr. 5-9).
Die Lage
Mitten im Grünen und doch bestens angebunden: Der Eigener Feldblick liegt im Bottroper Stadtteil Eigen, ruhig eingebettet zwischen Feldern und Stadt. Die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt – ideal für Pendelnde. In sechs Fahrradminuten erreichen Sie den Sportpark, in 15 Autominuten die Skihalle, Indoor Skydiving oder das CentrO Oberhausen. Die Kita? Direkt neben dem Quartier.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen die kompletten Unterlagen zum Neubaugebiet zu.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Neubauprojekt
Bottrop, Eigener Feldblick
Reihenhaus 009 - Typ 3
Tourcoingstraße Haus 009 - Typ 3, 46240 Bottrop / Eigen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 172 m²
Baujahr
2026
Zustand
projektiert
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse A+
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,9 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Elektro
Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Objekt-Nr.: 344