Verkauft
Haus
Großes Zechenhaus in ruhiger Lage.
Boshamerweg 7, 45329 Essen / Karnap
ca. 151 m²
Wohnfläche
ca. 469 m²
Grundstück
1902
Baujahr
Renovierungsbedürftig
Zustand
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte (rechts) als Zwei-Familien-Haus.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.
Ausstattung
+ Baujahr 1902
+ gesamte Wohnfläche: ca. 151m²
+ EG: ca. 79 m² - vermietet 256,27 €/Monat Grundmiete - Kündigungsschutz für den Mieter
+ OG: ca. 72 m² - leer
+ ca. 469 m² Grundstück
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 212,4 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger: Fernwärme
+ Baujahr Gebäude: 1902
+ Energieeffizienzklasse: G
+ Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
+ gesamte Wohnfläche: ca. 151m²
+ EG: ca. 79 m² - vermietet 256,27 €/Monat Grundmiete - Kündigungsschutz für den Mieter
+ OG: ca. 72 m² - leer
+ ca. 469 m² Grundstück
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 212,4 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger: Fernwärme
+ Baujahr Gebäude: 1902
+ Energieeffizienzklasse: G
+ Die Übergabe ist kurzfristig möglich.
Lage
Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé und weitere Beleihungsunterlagen zu.
Keine Maklerprovision für den Käufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Keine Maklerprovision für den Käufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Großes Zechenhaus in ruhiger Lage.
Boshamerweg 7, 45329 Essen / Karnap
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1902
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
0
50
100
150
200
250+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieeffizienzklasse G
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,4 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Objekt-Nr.: 258