Gewerbeeinheit direkt am Wedauer Markt
Wedauer Markt 4, 47279 Duisburg / Wedau
1914
Baujahr
Gepflegt
Zustand
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit direkt am Wedauer Markt, die aktuell als Zahnarztpraxis genutzt wird.
Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Wedau, Wedauer Markt 4
Parkplätze in unmittelbarer Umgebung.
Die genaue Adresse lautet: 47279 Duisburg-Wedau, Wedauer Markt 4
Ausstattung
+ ca. 155 m² Gewerbefläche/Praxisfläche
+ Grundmiete 1.004,97 €/Monat
+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Zum Kaufobjekt gehören folgende Räume gemäß Aufteilungsplan mit den Nr.:
1: Praxis inkl. Keller
K2: Keller
K3: Keller
K4: Keller
SNR 3: WC
SNR 4: WC
+ Grundmiete 1.004,97 €/Monat
+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Zum Kaufobjekt gehören folgende Räume gemäß Aufteilungsplan mit den Nr.:
1: Praxis inkl. Keller
K2: Keller
K3: Keller
K4: Keller
SNR 3: WC
SNR 4: WC
Lage
Diese Gewerbeeinheit liegt direkt am Wedauer Markt.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb kürzester Zeit die Stadtzentren der Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb kürzester Zeit die Stadtzentren der Städte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gewerbeeinheit
direkt am Wedauer Markt
Wedauer Markt 4, 47279 Duisburg / Wedau
Eckdaten
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Ausweisart
es besteht keine Pflicht!
Objekt-Nr.: 317