Verkauft
Haus
Essen, Boyer Straße 25
Boyer Straße 25, 45329 Essen
ca. 204 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
ca. 1.131 m²
Grundstück
1902
Baujahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Drei-Familien-Haus, das 1902 errichtet wurde.
Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1995
Bedarfsorientierter Endenergiebedarf: 268 kWh/m² pro. Jahr
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Nachtstrom
Die Wohnung im Erdgeschoss ist leer.
Ca. 77 m². 4-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet.
Für die Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf).
Die Grundmiete beträgt 3.408 € pro. Jahr.
Ca. 78 m². 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leer (ab 01.12.2014).
Ca. 49 m². 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1995
Bedarfsorientierter Endenergiebedarf: 268 kWh/m² pro. Jahr
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Nachtstrom
Die Wohnung im Erdgeschoss ist leer.
Ca. 77 m². 4-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet.
Für die Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf).
Die Grundmiete beträgt 3.408 € pro. Jahr.
Ca. 78 m². 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist leer (ab 01.12.2014).
Ca. 49 m². 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Ausstattung
- Zechenhaus mit ca. 1.131 m² Kaufgrundstück.
- Wfl. gesamt ca. 204 m².
- EG ist leer. Ca. 77 m².
- OG ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 78 m², Grundmiete 3.408 € pro Jahr.
- DG ist leer (ab 01.12.2014). Ca. 49 m².
- Großer Garten.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
- Wfl. gesamt ca. 204 m².
- EG ist leer. Ca. 77 m².
- OG ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 78 m², Grundmiete 3.408 € pro Jahr.
- DG ist leer (ab 01.12.2014). Ca. 49 m².
- Großer Garten.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Das Wohnhaus liegt an einer Durchgangsstraße in Essen-Karnap.
Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 41) 777 9060 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus ist in einem Globalversicherungsvertrag versichert. Eine Einzel-Police besteht nicht.
Der Versicherungsschutz erlischt einen Monat nach Besitzübergang.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Das Wohnhaus ist in einem Globalversicherungsvertrag versichert. Eine Einzel-Police besteht nicht.
Der Versicherungsschutz erlischt einen Monat nach Besitzübergang.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Essen, Boyer Straße 25
Boyer Straße 25, 45329 Essen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 1.131 m²
Zimmer
10
Baujahr
1902
Energieausweis
Ausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268 kWh/(m²a) kWh/m²a
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerung
Strom
Energieträger
Elektro
Objekt-Nr.: MFH 12