!!! Ein Verkauf erfolgt z. Z. nur an RAG-Belegungsberechtigte !!!

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus (linke Seite). Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Die genaue Adresse lautet: 45329 Essen, Hattramstraße 73.

Das Objekt wurde 1903 erstellt.

+ Baujahr Gebäude 1903
+ Baujahr Anlagentechnik 1995
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 205 kWh/(m²*a)
+ Wesentliche Energieträger für Heizung: Fernwärme
+ Wohnfläche ca. 124 m²
+ Grundstücksfläche ca. 284 m²
+ Ausbaureserve: weitere Zimmer über 2 Etagen möglich

Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

!!! Ein Verkauf erfolgt z. Z. nur an RAG-Belegungsberechtigte !!!

WEITERE UNTERLAGEN:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir für die Zusendung von Unterlagen zu Kaufobjekten Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen, um einen Missbrauch der von uns weitergegebenen Daten zu vermeiden.

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail


IHR ANSPRECHPARTNER:

Marc Golly
Rhein Ruhr Immobilien
Friedenstraße 5
46244 Bottrop-Grafenwald
Tel.: 0 20 45 - 411 5335
E-Mail: marc.golly@rri-nrw.de


PROVISION:

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.


PREISE UND ZWISCHENVERKAUF:

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


SONSTIGES:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.