Verkauft
Haus
*** ein Traum vom Zechenhaus ***
Arenbergstraße 13, 45329 Essen
ca. 149 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 639 m²
Grundstück
1913
Baujahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (linke Seite) mit 2 Wohneinheiten, das 1913 errichtet und Anfang/Mitte 1990er Jahre renoviert wurde.
Die Wohnung im EG ist frei. Ca. 83 m², 3 Zimmer, Küche-Diele-Bad, direkter Zugang zum Garten.
Die Wohnung im OG ist vermietet. Für die Mieter besteht ein lebenslanger Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Die Grundmiete beträgt 2.255 € pro. Jahr. Ca. 66 m², 2 Zimmer, Küche-Diele-Bad.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Die Wohnung im EG ist frei. Ca. 83 m², 3 Zimmer, Küche-Diele-Bad, direkter Zugang zum Garten.
Die Wohnung im OG ist vermietet. Für die Mieter besteht ein lebenslanger Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Die Grundmiete beträgt 2.255 € pro. Jahr. Ca. 66 m², 2 Zimmer, Küche-Diele-Bad.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Ausstattung
- Denkmalgeschütztes Zechenhaus inkl. KG, EG u. OG.
- Wfl. gesamt ca. 149 m².
- EG: ist frei. Ca. 83 m², 3 Zimmer, KDB und Zugang zum Garten.
- OG ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 66 m², 2 Zimmer, KDB. Grundmiete 2.255 € p.a..
- Kaufgrundstück ca. 639 m².
- Großer Garten.
- Fernwärmeheizung.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
- Wfl. gesamt ca. 149 m².
- EG: ist frei. Ca. 83 m², 3 Zimmer, KDB und Zugang zum Garten.
- OG ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 66 m², 2 Zimmer, KDB. Grundmiete 2.255 € p.a..
- Kaufgrundstück ca. 639 m².
- Großer Garten.
- Fernwärmeheizung.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern und üppigen Grünflächen.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (02041) 777 9060 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
*** ein Traum vom Zechenhaus ***
Arenbergstraße 13, 45329 Essen
Eckdaten
Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Zimmer
5
Baujahr
1913
Objekt-Nr.: EFH 15