*** Das muss ich haben, Liebling - Bekommst Du, Schatz. ***

Doppelhaushälfte (links) in ruhiger Lage mit ca. 103 m² Wohnfläche und Kaufgrundstück mit ca. 172 m² in Duisburg-Rheinhausen.

Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zur Garage.

Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Klinkerfassade und Iso-Kunststofffenster
Wannen- und Duschbad im 1. Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Dusch-Bad im Kellergeschoss
Ausgebauter Spitzboden
Offene Küche zum Wohnzimmer

ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. Keller
ca. 172 m² Kaufgrundstück in ruhiger Seitenstraße
1994 Baujahr
frei ab sofort
4 Zimmer (= 3 Schlafzimmer)
sehr gepflegter Zustand
Gasheizung
Garage

Kaufpreis: 219.000,00 €

Einmalige Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 6,50 % vom Kaufpreis
Notar-/ Gerichtskosten ca.: 2,00 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar/-provision: 3,57 % vom Kaufpreis

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Rheinhausen.

Der Bereich ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.

Rheinhausen verfügt über alle wichtigen Dienstleistungs-/ Sozialeinrichtungen sowie Arztpraxen.

Die Innenstädte von Moers, Duisburg und Düsseldorf sind über die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.

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Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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