Zwei-Familien-Haus in Dorsten-Hervest zu verkaufen

Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly – Dorsten Haus kaufen
Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly – Dorsten Haus kaufen

Details

  • Wohnfläche: ca. 144 m² (2 Wohnungen mit je ca. 72 m²)
  • Grundstücksfläche: ca. 413 m²
  • Frei ab: EG frei ab 01.04.2019 / OG vermietet
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 46284 Dorsten-Hervest

Beschreibung:

Das familienfreundliche Haus in toller Lage in Hervest von Dorsten ist über eine Seitenstraße zu erreichen und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltag schnell vergessen.

 

 

Lage:

Dorsten-Hervest liegt im Herzen des Dorsteners Stadtgebiets und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt. Die Immobilie liegt ruhig in einer Seitenstraße. Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport und Erholung. Der öffentliche Personennahverkehr ist nur in wenigen Minuten entfernt.

 

 

Ausstattung:

+ Grundstücksfläche ca. 413 m² (nach Vermessung)
+ Wohnfläche ca. 144 m² (2 Wohnungen mit je ca. 72 m²)
+ Zimmer: 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern
+ Garage
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: G
+ Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1955
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1998-2013
+ Erdgeschoss frei ab: 01.04.2019
+ Obergeschoss vermietet: 350,00 € Grundmiete/Monat
+ Dachgeschoss: zzgl. Nutzfläche
+ Kellergeschoss: zzgl. Nutzfläche

 

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

 

 

 

Marc Golly Marc Golly

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