Zechenhaus in denkmalgeschützter Siedlung in Essen-Karnap

Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly
Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 124 m²
  • Grundstück: ca. 543 m²
  • Frei ab: nach Absprache
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 45329 Essen-Karnap

Beschreibung:

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet. Für die Mieter im Haus Nr. 90 wird ein lebenslanger Kündigungsschutz vereinbart.

 

 

Lage:

 

Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

+ Baujahr 1901
+ Energieausweis ist nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt.
+ ca. 124 m² Wohnfläche gesamt
+ Haus-Nr. 90: ca. 70 m². 3 Zimmer. vermietet. 301,44 €/Monat Nettomiete.
+ Haus-Nr. 92: ca. 54 m². 2 Zimmer. Leer, somit kurzfristige Übergabe möglich.
+ eigener Garten

 

 

Sonstiges:

 

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 – 411 5335.

 

Keine Maklerprovision für den Käufer.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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