RESERVIERT: Kapitalanlage mit PKW-Stellplatz in Essen-Werden zu kaufen

Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 45,5 m²
  • Mieteinnahmen IST/Jahr: 3.300 €
  • Mieteinnahme SOLL/Jahr: 3.300 €
  • Kaufpreis: bereits reserviert

Adresse

  • 45239 Essen

Beschreibung:

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Küche, Diele, Bad, Balkon und einem PKW-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. 1 privater Kellerraum sowie 1 gemeinschaftlicher Waschkeller sind vorhanden.

 

 

Lage:

 

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Folkwang Universität der Künste ist fußläufig erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

 

+ Balkon
+ PKW-Stellplatz
+ Wohnfläche ca. 45,5 m²
+ 275,00 €/Monat (Nettokaltmiete)
+ 1956 Baujahr

 

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 117,7 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
+ Energieeffizienzklasse: D

 

+ 1 Wohnzimmer inkl. Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 privater Kellerraum
+ zzgl. gemeinschaftlicher Kellerraum

 

 

Sonstiges:

 

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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