RESERVIERT: Wohnung mit Aufzug, Balkon u. Tiefgarage in Bottrop-Kirchhellen zu kaufen

Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 61,1 m²
  • Frei ab: kurzfristig nach Absprache
  • Kaufpreis: bereits reserviert

Adresse

  • 46244 Bottrop

Beschreibung:

 

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad, Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

 

 

Lage:

 

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop, Dorsten, Essen, Oberhausen sowie die Autobahnen A31, A2/A3, A42 u. A40 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

 

+ Aufzug
+ Balkon
+ 1 Tiefgaragenstellplatz
+ Wohnfläche ca. 61,1 m²
+ inkl. Küche
+ 1973 Baujahr
+ Hausgeld z. Z. 250,00 € pro. Monat.

 

An dem Grundstück wurde ein Erbbaurecht auf die Dauer von 99 Jahren seit dem 01.06.1972 bestellt. Der Erbbauzins beträgt z. Z. 258,57 € pro. Jahr. Dieser Erbbauzins ist im monatlichem Hausgeld von z. Z. 250,00 € bereits enthalten.

 

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 79,5 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom
+ Energieeffizienzklasse: C
+ Baujahr Gebäude: 1973

 

+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 privater Kellerraum
+ zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume

 

Kurzfristige Übergabe nach Absprache ist möglich.

 

 

Sonstiges:

 

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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