gepflegte Stadtvilla in Essen

Objektbeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla in Essen-Kray. Das Haus im Stilaltbau wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Dieses Objekt wurde 1912 erstellt. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1999. Das Objekt weist gemäß verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 18.04.2008 folgende Werte auf:

Endenergiebedarf: 181 kWh/m² pro Jahr

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Nach erstellen des Energieausweises wurden noch folgende Maßnahmen ausgeführt.

– Dämmung der Kellerdecke

– Dämmung der Gebäuderückseite

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Essen-Kray. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstädte von Essen, Bochum, Dortmund und Duisburg sowie die Autobahnen A40, A42, A59 und A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon.

Sonstiges

Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.