TOP-Wohnung inkl. Einbauküche, Balkon und Garage in Bottrop-Stadtmitte zu vermieten

Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Zimmer: 2 + Küche, Diele, Bad und Balkon
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Grundmiete: bereits vermietet
  • Frei ab: 01.12.2022

Adresse

  • 46236 Bottrop

Beschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche inkl. Einbauküche, Diele, Bad, Balkon und einer Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Mietbeginn ist ab 01.12.2022 möglich.

 

Lage:

 

Ruhige Seitenstraße in der Innenstadt. Durch die zentrale Lage ist die gesamte Innenstadt fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A 42, A2/A3, A31 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

 

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

 

+ inkl. Einbauküche
+ Balkon
+ 1 Garage
+ Wohnfläche ca. 63 m²
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 privater Kellerraum
+ zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume
+ Baujahr 1999

 

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 76 kWH/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung: Nah-/Fernwärme
+ Energieeffizienzklasse: C

 

Die Innofotos dienen als Einrichtungsvorschlag und stammen vom Vorbewohner – die Wohnung ist z. Z. geräumt und leer. Mietbeginn ist somit ab 01.12.2022 möglich.

 

Sonstiges:

 

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler, d. h. keine Vermietung an Personen wo das Amt, Arge oder Jobcenter die Mietzahlungen übernimmt bzw. teilweise übernimmt.

 

534,00 € pro. Monat: Grundmiete inkl. Einbauküche
+ 75,00 € pro. Monat: Garage
+ 55,00 € pro. Monat: ca. Nebenkosten
+ 75,00 € pro. Monat: ca. Heizkosten

= 739,00 € pro. Monat: Warmmiete

 

1.200,00 € Kaution (einmalig)

 

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:

 

+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

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