Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen-Buer zu verkaufen

Makler Gelsenkirchen - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly
Makler Gelsenkirchen - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 760 ²
  • Frei ab: 01.12.2018
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 45894 Gelsenkirchen-Buer

Beschreibung:

RAG-Belegungsrechte müssen beachtet werden. D. h. ein Verkauf ist z. Z. nur nach Zuweisung der RAG möglich. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaus (links). Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde 1923 erstellt.

 

Lage:

Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße von Gelsenkirchen-Buer. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Gelsenkirchen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

Das sanierungsbedürftige Zechenhaus mit Garten ist ideal für junge Familien.

 

+ Baujahr 1923
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 453 kWh/(m²*a)
+ Wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Kohle, Strom
+ 6 Zimmer
+ ca. 110 m² Wohnfläche
+ ca. 760 m² Grunstücksgröße
+ sanierungsbedürftig
+ eigener Garten

 

+ Das Objekt wird zum 01.12.2018 leer. Kurzfristige Übergabe ist möglich.

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 – 411 5335.

 

Keine Maklerprovision für den Käufer.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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