Reihenhaus in Bottrop-Eigen zu verkaufen

Haus zu verkaufen - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly
Haus zu verkaufen - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca.: 142 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 234 m²
  • Frei ab: nach Absprache
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 46240 Bottrop-Eigen

Beschreibung:

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus inkl. einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Das Objekt wurde 1987 erstellt. Die aktuelle Ausstattung und Haustechnik stammt aus dem Baujahr.

 

Lage:

 

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße vom Bottroper Eigen. Die Siedlung ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäuser, Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop ist schnell zu erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3, A40, A42 und A31 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

+ Baujahr 1987
+ ca. 142 m² Wohnfläche
+ zzgl. ca. 54 m² Nutzfläche im Keller
+ ca. 189 m² Grundstück (Haus inkl. Garage)
+ zzgl. ca. 45 m² Grundstücksfläche an Gemeinschaftfläche
+ eine Garage mit Zugang zum Garten
+ eigener Garten
+ Gäste-WC im EG
+ Wannen- und Duschbad im 1. OG
+ Duschbad im DG
+ 1 Schlafzimmer
+ 3 Kinderzimmer

+ Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 130,8 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: D
+ Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas
+ Baujahr Gebäude: 1987

Frei ab: nach Absprache

 

 

Sonstiges:

 

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 – 411 5335.

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt das Maklerhonorar 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Das Maklerhonorar wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

 

Marc Golly Marc Golly

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