MFH zu verkaufen in Oberhausen

Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly - Kapitalanlage in Oberhausen zu verkaufen
Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly - Kapitalanlage in Oberhausen zu verkaufen

Details

  • Wohnfläche ca.: 152
  • Nettokaltmiete pro Jahr: 10.200,00 €
  • Kaufpreis: nicht mehr verfügbar

Adresse

  • 46047 Oberhausen

Beschreibung:

Dieses 3-Familien-Haus (ca. 152 m²) mit einem zweistöckigen Anbau (ca. 65 m²) wurde 1896 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde zwischenzeitlich teilsaniert. Die Gesamt-Nettokaltmiete beträgt rd. 10.000 EUR pro Jahr.

 

Lage:

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die umliegenden Autobahnen A40, A42, A2 und A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

 

Ausstattung:

+ Baujahr 1896
+ Teilsanierung zwischenzeitlich
+ Haupthaus mit ca. 152 m²
+ 3 Wohnungen insgesamt
+ 3 Wohnungen á 2 Zimmer
+ zweistöckiger Anbau ca. 65 m²
+ 2 Stellplätze
+ Innenhof
+ Fernwärmeheizung

 

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 – 411 5335.

 

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt das Maklerhonorar 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Das Maklerhonorar wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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