Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock zu verkaufen

Beschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Bad. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Lage:

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop, Essen, Oberhausen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3, A31 u. A40 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Wohnfläche ca. 45 m²
+ Grundmiete/Kaltmiete 205,00 €/Monat
+ Hausgeld 162 €/Monat (davon auf Mieter umlegbar 109 €/Monat)
+ Dachgeschoss
+ Kein Aufzug
+ Fernwärmeheizung
+ Baujahr Gebäude 1956
+ Baujahr Wärmeerzeuger 2013
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 96,2 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizwerk, fossil
+ Energieeffizienzklasse: C
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche, Diele, Bad
+ 1 privater Kellerraum

Die Wohnung ist vermietet. Eine Kündigung liegt bis zum heutigen Tage nicht vor.

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.