RESERVIERT: Kapitalanlage mit Balkon in Essen zu kaufen

Details

  • Wohnfläche: ca. 56 m²
  • Mieteinnahmen IST/Jahr: 3.720 €
  • Mieteinnahmen SOLL/Jahr: 3.720 €
  • Kaufpreis: 75.000 €

Adresse

  • 45147 Essen

Beschreibung:

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr schöne vermietete Eigentumswohnung mit Balkon.

 

Lage:

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen ist mit und ohne Auto bequem in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

+ Mieteinnahmen: Nettokalmiete/Grundmiete 310,00 € pro. Monat
+ ca. 56 m² Wohnfläche
+ Balkon
+ ohne Aufzug

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 129 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Nah-/ Fernwärme, Strom
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1960
+ Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 1960
+ Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung ist vermietet.

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

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