Zechenhaus in Essen

Haus zu verkaufen
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Details

  • Wohnfläche ca.: 95 m²
  • inkl. Kaufgrundstück ca.: 345 m²
  • Baujahr: 1883
  • Frei ab: sofort
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • Eisenstraße 14A (jetzt 14)
  • 45327 Essen

Objektbeschreibung

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus (linke Seite) in ruhiger Lage. Das Haus wurde 1883 in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert.

 

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

 

Das Objekt wurde von der Stadt Essen unter Denkmalschutz gestellt.

Es sind nur wenige Kilometer bis zum UNESCO-Welterbe der Zeche und Kokerei Zollverein.

 

Von 1847 – 1986 war Zollverein ein aktives Steinkohlebergwerk. Das Haus wurde 1883 errichtet – somit haben Sie heute noch die seltene Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben – in dem „Ruhrgebietsgeschichte“ geschrieben und „Strukturwandel“ noch heute gelebt wird.

 

 

Die Lage

 

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg.

 

Die Siedlung liegt im Herzen von Essen-Katernberg. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.

 

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

 

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3, A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung/Modernisierung/Details

 

Klinkerfassade und Kunststofffenster

Spitzboden ist ausbaubar

Wegerecht für Nachbarhaus

Eigener Garten

Sanierungsbedürftig / Denkmalschutz

 

 

Sonstiges

 

Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

 

Das Wohnhaus ist in einem Globalversicherungsvertrag versichert. Eine Einzel-Police besteht nicht.

Der Versicherungsschutz erlischt einen Monat nach Besitzübergang.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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