Historisches Siedlungshaus in Essen-Karnap zu kaufen

Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 74 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 218 m²
  • Frei ab: kurzfristig nach Absprache
  • Kaufpreis: 234.900,00 €

Adresse

  • 45329 Essen

Beschreibung:

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Das Objekt wurde 1924 erstellt.

 

 

Lage:

 

Die Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

Wohnfläche ca.: 74 m²
Grundstücksfläche ca.: 218 m²

sanierungsbedürftig

 

Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 372,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Steinkohle
Baujahr Gebäude: 1924

 

 

Sonstiges:

 

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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