Helle und große Wohnung + NEUE KÜCHE in Duisburg

Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly - Wohnung zu vermieten
Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly - Wohnung zu vermieten

Details

  • Zimmer: 3 und Küche Diele Bad
  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Grundmiete: 495,00 €
  • frei ab: sofort

Adresse

  • Stöckenstraße 26
  • 47137 Duisburg

Beschreibung:

 

Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich, Stöckenstraße 26. Das Haus im Stilaltbau wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert. Von 2012 bis 2014 wurden diverse bauliche Maßnahmen durchgeführt.  U. a. wurde in 2014 eine neue Gas-Brennwert-Therme mit hydraulischem Abgleich nach EnEV 2014 eingebaut. Diese Maßnahmen wurden im folgenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da die baulichen Maßnahmen nach erstellen des Energieausweises durchgeführt wurden.

 

Lage:

 

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Duisburg-Meiderich. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstädte von Duisburg, Essen, Oberhausen und Düsseldorf sowie die Autobahnen A59, A42, A40 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

 

Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Abstellboden im Spitzboden.

 

+ NEUE Küche wird noch eingebaut (jedoch ohne Kühlschrank)
+ NEUE Bodenbeläge in allen Fluren, Wohnzimmer und Küche
+ Dachgeschoss-Wohnung
+ 3. Etage
+ ohne Aufzug
+ ohne Balkon
+ Dusch- und Wannenbad
+ Doppelwaschtisch
+ eigene Spitzbodennutzung
+ zzgl. einen privaten Kellerraum

 

Die Wohnung ist frei. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.

 

Die Wohnung ist leer. Die Fotos mit Möbel dienen der besseren Vorstellungsgabe wie diese Wohnung im eingerichteten Zustand aussehen könnte. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Mietgegenstand.

 

Sonstiges:

 

495,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
+ 175,00 € pro. Monat: NK inkl. HK für zwei Personen
= 670,00 € pro. Monat: Warmmiete

1.200,00 € Kaution (einmalig).

 

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bitte bedenken Sie, dass zur  Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:

 

+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)

 

Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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