Erstbezug nach Sanierung in Gelsenkirchen-Feldmark

Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien
Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien

Details

  • Zimmer: 2 + Küche, Diele, Bad
  • Wohnfläche: ca. 48 m²
  • Grundmiete: bereits vermietet
  • Frei ab: sofort

Adresse

  • 45883 Gelsenkirchen

Beschreibung:

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses, das 1930 errichtet wurde. Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert – somit Erstbezug nach Sanierung.

Die Adresse lautet: 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Fürstinnenstraße 23.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Mietbeginn ist ab SOFORT möglich.

 

 

Lage:

 

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A40, A42 u. A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

+ ca. 48 m² Wohnfläche
+ ohne Balkon
+ 2. Etage
+ ohne Aufzug
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ Küche, Diele und Bad
+ privater Kellerraum
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 148 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL + Strom
+ Baujahr Gebäude: 1930
+ Baujahr Anlagentechnik: 2020
+ Energieeffizienzklasse: E

Eine Übergabe der Wohnung ist ab SOFORT möglich.

 

 

Sonstiges:

 

300,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
+ 65,00 € pro. Monat: Nebenkosten

 

= 365,00 € pro. Monat: Grundmiete inkl. Nebenkosten

 

zzgl. Heizkosten. Die Heizkosten werden direkt an den Versorger gezahlt.

 

900,00 € Kaution (einmalig)

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Zuname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Bitte bedenken Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:

 

+ Fragebogen
+ Vorvermieterbescheinigung
+ Einkommensnachweis
+ Personalausweis in Kopie
+ Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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