Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bottrop zu verkaufen

Details

  • Wohnfläche ca.: 135 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 736 m²
  • 4 Zimmer, 2 Bäder, Werkstatt
  • Frei ab: nach Absprache
  • Kaufpreis: 339.000,00 €

Adresse

  • 46240 Bottrop

Objektbeschreibung:

Dieses sehr geschmackvolle Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 736 m² großem Kaufgrundstück liegt im Eigen von Bottrop. Das Haus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
In 1987, 2001 und 2004 wurde das Objekt komplett modernisiert. Das Haus erschließt sich über das Keller-, Erd- und Obergeschoss.  Der Spitzboden ist noch ausbaubar. Der große Wintergarten, der große Garten, die Garagen bzw. Werkstatt inkl. Hebebühne machen dieses Objekt zu einer Besonderheit.

 

Lage:

Dieser Wohnbereich ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Bottrop und die Autobahnen A2/A3, A31 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

– Modernisierung in 1987, 2001 und 2004
– Baujahr 1922
– ca. 135 m² Wohnfläche
– ca. 736 m² Grundstücksfläche
– Werkstatt mit Hebebühne
– zwei moderne Bäder
– großer Garten
– große überdachte Terrasse
– Gas-Zentralheizung

 

– Übergabe nach Absprache

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit Angabe der genauen Adresse zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

– Vor- und Zunamen
– vollständige Adresse
– Telefon-Nr.
– E-Mail

 

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt das Maklerhonorar 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Das Maklerhonorar wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig. Der Käufer erhält in diesem Zusammenhang eine entsprechende Rechnungsmitteilung.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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