Eigentumswohnung in Oberhausen








Details
- Wohnfläche ca.: 59 m²
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad u. Balkon
- Baujahr: 1961
- Frei ab: sofort
- Kaufpreis: bereits verkauft
Adresse
- 46049 Oberhausen
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (rechts) eines 8-Familien-Hauses, das 1961 errichtet und Mitte der 1990er Jahre renoviert wurde. Die Wohnung selber ist renovierungsbedürftig. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
Das Objekt wurde 1961 erstellt.
Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 1995.
Bedarfsorientierter Endenergiebedarf: 86,5 kWh/m² pro. Jahr.
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Dieser Energieausweis ist gültig bis zum 25.07.2018
Ausstattung/Modernisierung/Details
Geräumige, sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Tageslichtbad
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum schönen Balkon
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
zzgl. einen privaten Kellerraum
Die Wohnung steht leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.
Sonstiges
Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly ist Ihr Immobilienmakler in Oberhausen. Sie wollen Ihre Eigentumswohnung auch erfolgreich verkaufen, dann sprechen Sie uns an. Weitere finanzierungsgeprüfte Kaufinteressenten liegen uns bereits vor.
