Eigentumswohnung in Gladbeck-Rentfort zu verkaufen

Makler Gladbeck - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly
Makler Gladbeck - Rhein Ruhr Immobilien - Marc Golly

Details

  • Wohnfläche ca.: 58 m²
  • Mieteinnahmen SOLL/Jahr: 3.222 €
  • Mieteinnahmen IST/Jahr: 3.222 €
  • Kaufpreis: 65.000 €

Adresse

  • 45966 Gladbeck

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus. Das Objekt wurde in 3-Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde 1906 erstellt.

 

Lage:

Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße von Gladbeck-Rentfort. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Gladbeck und die Autobahnen A52, A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

+ lebenslanger Kündigungsschutz für die Mieter
+ Grundmiete 268,50 €/Monat somit 3.222 €/Jahr
+ Baujahr 1906
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 366,3 kWh/(m²*a)
+ wesentlicher Energieträger: Gas
+ 3 Zimmer
+ ca. 58 m² Wohnfläche
+ ca. 1.971 m² Grundstücksgröße
+ Garten als SNR (blau markiert)

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 – 411 5335.

Keine Maklerprovision für den Käufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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