2-Familien-Haus in Essen

Haus verkaufen in Essen
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Details

  • Wohnfläche gesamt ca.: 167 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 461 m²
  • Baujahr: 1920 / Modernisiert ca. 1995
  • Frei ab: 01.11.2016
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 45329 Essen

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (rechte Seite) mit 2 Wohneinheiten, die 1920 errichtet und Anfang/Mitte 1990er Jahre renoviert wurde.

 

Die Wohnung im EG ist vermietet. Für die Mieter besteht ein lebenslanger Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Die Grundmiete beträgt 2.652 € pro. Jahr. Ca. 78 m², 3 Zimmer, Küche-Diele-Bad, direkter Zugang zum Garten.

 

Die Wohnung im OG ist zum 31.10. gekündigt. Ca. 84 m², 3 Zimmer, Küche-Diele-Bad.

 

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

 

Lage:

Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern und üppigen Grünflächen.

 

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

 

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

– Denkmalgeschütztes Zechenhaus inkl. KG, EG u. OG.
– Wfl. gesamt ca. 167 m².
– EG: ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 78 m², 3 Zimmer.
– OG wird leer. Ca. 84 m², 3 Zimmer.
– Großer Garten.
– Fernwärmeheizung.

Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.

 

Sonstiges:

Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (02045) 411 5335 an und vereinbaren heute noch einen Besichtigungstermin.

 

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Marc Golly Marc Golly

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