Doppelhaus (links) zur Kapitalanlage in Essen-Karnap zu verkaufen

Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Makler Bottrop – Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Mieteinnahmen IST/Jahr: 6.081 €
  • Mieteinnahmen SOLL/Jahr: 6.081 €
  • Kaufpreis: bereits verkauft

Adresse

  • 45329 Essen

Beschreibung:

 

Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).

 

 

Lage:

 

Die Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern und üppigen Grünflächen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Ausstattung:

 

Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).

 

Energiebedarfsausweis
Wert des Endenergiebedarfs: 338 kWh/(m²*a)
Wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Nachtstrom
Baujahr Gebäude: 1921
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Wohnfläche ca.: 85 m²
Grundstücksfläche ca.: 362 m²
Grundmiete: 506,75 € p.m. – Kündigungsschutz für den Mieter

 

 

Sonstiges:

 

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zu.

 

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

 

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

 

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

 

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Marc Golly Marc Golly

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