DHH in Essen-Karnap zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (rechte Seite) mit 2 Wohneinheiten, die 1930 errichtet und Mitte der 1990er Jahre renoviert wurde. Die Wohnung im EG ist frei. Ca. 53 m², 2 Zimmer, Küche-Diele-Bad. Die Wohnung im OG ist vermietet. Für die Mieter besteht ein 10 jähriger Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Die Grundmiete beträgt 262,44 € pro. Monat. Ca. 54 m², 2 Zimmer, Küche-Diele-Bad. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Lage:

Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern und üppigen Grünflächen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

– Zechenhaus mit 2 Wohneinheiten
– Wfl. gesamt ca. 107 m²
– EG: ist leer. Ca. 53 m², 2 Zimmer, KDB
– OG: ist vermietet. Kündigungsschutz. Ca. 54 m², 2 Zimmer, KDB
– Großer Garten
– Nachtspeicherheizung

Das Objekt bzw. die Wohnung im EG kann kurzfristig übergeben werden.

Sonstiges:

Wenn ich Sie begeistern konnte, dann rufen Sie mich doch einfach unter (02045) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.