3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Duisburg

Details

  • Wohnfläche ca.: 90 m²
  • Frei ab: sofort
  • mit Einbauküche
  • Grundmiete: nicht mehr verfügbar

Adresse

  • Stöckenstraße 26
  • 47137 Duisburg-Meiderich

Beschreibung:

Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in Duisburg-Meiderich.

Das Haus im Stilaltbau inkl. Einbauküche wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Von 2012 bis 2014 wurden diverse bauliche Maßnahmen durchgeführt.
U. a. wurde in 2014 eine neue Gas-Brennwert-Therme mit hydraulischem Abgleich nach EnEV 2014 eingebaut. Diese Maßnahmen wurden im folgenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da die baulichen Maßnahmen nach erstellen des Energieausweises durchgeführt wurden.

Dieses Objekt wurde 1905 erstellt.
Die Anlagentechnik (gemäß Energieausweis vom 19.07.2008) ist aus dem Jahr 1980.
Das Objekt weist gemäß verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 19.07.2008 folgende Werte auf:
Endenergiebedarf: 228,9 kWh/m² pro Jahr
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Erdgas

 

Lage:

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse von Duisburg-Meiderich.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstädte von Duisburg, Essen, Oberhausen und Düsseldorf sowie die Autobahnen A59, A42, A40 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ausstattung:

Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Abstellböden im Spitzboden.

– DG-Wohnung im Stilaltbau
– inkl. Einbauküche
– 2. Etage
– kein Aufzug
– Dusch-/Wannenbad
– Echtholzparkett im Wohnzimmer
– zzgl. einen privaten Kellerraum

 

Die Wohnung ist leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.

Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.

 

Sonstiges:

490,00 € pro. Monat: Grundmiete/Kaltmiete
+ 170,00 € pro. Monat: NK inkl. HK für zwei Personen
= 660,00 € pro. Monat: Warmmiete

980,00 € Kaution (einmalig).

 

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden, das heißt Angabe von:

 

– Vor- und Zuname
– Straße und Haus-Nr.
– PLZ und Ort
– Telefon-Nr.
– E-Mail

 

Bitte bedenken Sie, dass zur  Anmietung folgende Unterlagen vorliegen müssen:

 

– Fragebogen
– Vorvermieterbescheinigung
– Einkommensnachweis
– Personalausweis in Kopie
– Schufa-Auskunft (zu beantragen unter: www.meineschufa.de)

 

Wenn wir Sie begeistern konnten, dann rufen Sie mich doch einfach unter (0 20 45) 411 5335 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Ihr Ansprechpartner ist Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien.

 

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

 

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

 

Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

Kontaktformular






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