3-Familien-Haus in Bottrop-Eigen zu kaufen

Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly
Rhein Ruhr Immobilien – Marc Golly

Details

  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 677 m²
  • Frei ab: kurzfristig nach Absprache
  • Kaufpreis: 519.000,00 €

Adresse

  • 46240 Bottrop-(Kalter)Eigen

Beschreibung:

Das familienfreundliche 3-Familien-Haus im (Kalten)Eigen von Bottrop überzeugt durch vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Der wundervoll angelegte Garten, die private Atmosphäre lässt die Hektik des Alltags schnell
vergessen.

 

Lage:

Bottrop-(Kalter)Eigen liegt im Herzen des Bottroper Stadtgebietes und gehört zu den bervorzugten
Wohngebieten der Stadt. Die Nähe zu ausgedehnten Waldflächen bietet viel Abwechslung bei der Freizeitgestaltung, Sport
und Erholung. Schulen, Kindergärten sind im Stadtteil direkt vor Ort und teilweise fußläufig zu erreichen, ebenso
Nahversorger, Ärzte und Apotheken. Von diesem zentralen Wohnstandort aus sind die A2/A3, A31 und A42 in wenigen Minuten
erreichbar.

 

Ausstattung:

+ Grundstücksfläche ca. 677 m2
+ Wohnfläche ca. 230 m2
+ 3 abgeschlossene Wohnungen auf 3 Etagen
+ Terrasse
+ Garten
+ Doppelgarage

+ Zustand: renovierungsbedürftig

+ Energieverbrauchsausweis

+ Wert des Endenergieverbrauchs: 189,7 kWh/(m²*a)

+ Baujahr: 1929

+ wesentlicher Energieträger: Gas

+ Energieeffizienzklasse: F

 

Sonstiges:

Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe
der genauen Objektanschrift zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare
bearbeitet werden – das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom
Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur
Zahlung fällig.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und
basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken
Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und
Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Marc Golly Marc Golly

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