Der Immobilienverkauf mit Rückmietung bietet eine attraktive Lösung für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, aber weiterhin darin wohnen bleiben wollen. Doch wie funktioniert dieses Modell, für wen eignet es sich und was gilt es zu beachten? In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie mit professioneller Unterstützung das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen – ohne Ihr Zuhause aufgeben zu müssen.
Was bedeutet Immobilienverkauf mit Rückmietung?
Beim Immobilienverkauf mit Rückmietung – auch als Sale-and-Lease-Back bekannt – verkauft der Eigentümer seine Immobilie, bleibt jedoch nach dem Verkauf als Mieter weiterhin darin wohnen. Dieses Modell gewinnt vor allem dort an Bedeutung, wo Eigentümer aus Altersgründen ihre finanzielle Situation verbessern, aber den vertrauten Lebensmittelpunkt nicht aufgeben möchten.
Vorteile auf einen Blick:
- Sie erhalten den vollen Verkaufspreis Ihrer Immobilie
- Sie können weiterhin in Ihrem gewohnten Umfeld leben
- Flexibilität, etwa durch individuell vereinbarte Mietverträge
- Finanzielle Unabhängigkeit im Alter
Für wen eignet sich diese Verkaufsform?
Das Angebot richtet sich vorrangig an ältere Eigentümer, die ihre Immobilie altersbedingt nicht mehr selbst bewirtschaften wollen oder sich zunehmende finanzielle Freiheit wünschen. Auch wer rechtzeitig steuerliche Überlegungen anstellen oder frühzeitig sein Vermögen ordnen will, findet in der Rückmietung oft die passende Lösung. Gleichzeitig ist dieses Modell für Eigentümer interessant, die aus anderen Gründen Liquidität benötigen, aber ihr vertrautes Lebensumfeld nicht verlassen möchten.
Die richtige Vorbereitung: Der Schlüssel zum Erfolg
Viele Kaufinteressenten haben vorgefertigte Meinungen über ältere Immobilien und unterschätzen deren Potenzial. Mit gezielter Vorbereitung und dem richtigen Partner kann der Verkaufsprozess jedoch deutlich erfolgreicher verlaufen.
Rhein Ruhr Immobilien um Inhaber Marc Golly hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert, die vor allem aus Altersgründen veräußert werden sollen. Wir wissen: Auch ältere Immobilien können modern, jung und attraktiv wirken – es braucht nur die richtige Präsentation. Mit kleineren Veränderungen und der optimalen Inszenierung setzen wir Ihr Zuhause ins beste Licht.
Professionelle Begleitung von Anfang an
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – vom ersten Beratungstermin, über die Marktanalyse bis hin zum notariellen Kaufvertrag. Durch unsere über 20-jährige Erfahrung im Immobilienverkauf wissen wir, wie Sie Ihr Eigentum effektiv und gewinnbringend verkaufen. Vermeiden Sie typische Fehler und profitieren Sie von unserem geprüften Netzwerk an Fotografen, Fachfirmen und Finanzierern. Für Sie wählen wir ausschließlich bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten aus, sodass Sie auf der sicheren Seite sind.
Regionale Expertise in der Rhein-Ruhr-Region
Mit unserer langjährigen Erfahrung und ausgezeichneter Marktkenntnis sind wir in den Städten Bottrop, Dorsten, Gladbeck, Oberhausen, Essen und Duisburg Ihr kompetenter Partner. Unser Rundum-Service umfasst von der individuellen Wohnmarktanalyse Ihrer Immobilie bis zur Kommunikation mit Käufern alle Aspekte des Verkaufsprozesses.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Mit unserem kostenlosen Online-Tool erhalten Sie eine detaillierte Wohnmarktanalyse inklusive:
- Preis pro Quadratmeter in Ihrer Nachbarschaft
- Preistrend für die kommenden Monate
- Durchschnittliche Angebotsdauer
Diese Informationen ermöglichen eine qualifizierte Wertermittlung und bilden die optimale Basis für Ihre Preisverhandlungen.
Unsere Dienstleistungen: Maßgeschneiderter Service für Ihre Bedürfnisse
Unsere Stärke liegt im umfassenden Service, der weit über den klassischen Verkauf hinausgeht:
- Beratung: Wir erfassen Ihre individuellen Wünsche und begleiten Sie mit höchster Marktkenntnis.
- Kundenbetreuung: Von der Bonitätsprüfung der Käufer bis zur transparenten Preisverhandlung
- Netzwerk: Sie profitieren von unserem renommierten Netzwerk aus Experten, Fotografen, Finanzierern und Fachfirmen.
- Vertragsabwicklung: Wir bereiten alle Dokumente vor und koordinieren Notartermine.
- Kompetenz: Ein erfahrenes Team sorgt für eine sach- und fachgerechte Betreuung in jeder Phase.
Wir legen Wert auf transparente und faire Preise, damit Sie jederzeit wissen, welche Kosten und Leistungen auf Sie zukommen.
Warum mit Rhein Ruhr Immobilien verkaufen?
Der Immobilienverkauf mit Rückmietung ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben vieler Eigentümer. Daher sollten Sie auf einen Partner setzen, dem Sie vertrauen können. Mit über 20 Jahren Markterfahrung, einem breiten Angebotsportfolio und individueller Betreuung bieten wir Ihnen einen entscheidenden Mehrwert:
- Rundum-Service: Von der ersten Bewertung bis zum Abschluss
- Verlässlichkeit & Expertise: Tausende erfolgreich begleitete Verkäufe sprechen für sich
- Attraktive Lagen der Rhein-Ruhr-Region: Hohe Lebensqualität und beste Verkehrsanbindungen
- Große Auswahl: Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke
- Modernste Vermarktung: Zielgruppengerechte Präsentation durch professionelle Fotografen und digitale Tools
- Kundenservice: Persönliche Ansprechpartner für alle Fragen rund um den Verkauf
Fazit: Der Immobilienverkauf mit Rückmietung als Chance
Für viele Eigentümer eröffnet der Immobilienverkauf mit Rückmietung finanzielle Freiheiten – ohne dabei die gewohnte Lebensqualität einzubüßen. Mit professioneller Unterstützung durch Rhein Ruhr Immobilien sichern Sie sich einen transparenten, effektiven und gewinnbringenden Verkauf. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin – wir stehen Ihnen mit Expertise, Erfahrung und Einfühlungsvermögen zur Seite.