Neubauprojekt Bottrop, Eigener Feldblick Reihenhaus 009 - Typ 3

Beschreibung

Neugebaute Doppel- und Reihenhäuser mit Feldblick
Ein freier Blick über Felder, mitten im Ruhrgebiet: Willkommen in unserem neuen Quartier mit Doppel- und Reihenhäusern in Bottrop.

Das Neubauprojekt
Freie Blicke über angrenzende Felder und eine ruhige Umgebung machen das neue Quartier besonders lebenswert. Familien freuen sich über die Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, viel Grün, sichere Wege und kurze Distanzen. Für Gäste und Nachbarn gibt es zusätzliche Stellplätze entlang der Straße.

Unsere Doppel- und Reihenhäuser
Ob Reihenhaus oder Doppelhaus – jedes Haus bietet vier Zimmer, einen offenen Wohnbereich und viel Raum für Familienleben. Die Dachstudios lassen sich vielseitig nutzen, Terrassen und Gärten sind nach Süden ausgerichtet. Dazu kommt eine eigene Garage mit Stromanschluss – direkt am Haus.

Energie und Nachhaltigkeit
Jedes Haus entspricht der Effizienzhaus-Stufe 55 und erreicht die Energieklasse A+. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen – effizient, emissionsarm und unabhängig. Zusätzlich tragen begrünte Dächer und ein naturnahes Regenwasserkonzept zur umweltfreundlichen Quartiersgestaltung bei.

Lage

Die Adresse des Neubaugebietes lautet:
46240 Bottrop-Eigen, Tourcoingstraße (gegenüber Haus-Nr. 5-9).

Die Lage
Mitten im Grünen und doch bestens angebunden: Der Eigener Feldblick liegt im Bottroper Stadtteil Eigen, ruhig eingebettet zwischen Feldern und Stadt. Die Autobahnauffahrt ist nur zwei Minuten entfernt – ideal für Pendelnde. In sechs Fahrradminuten erreichen Sie den Sportpark, in 15 Autominuten die Skihalle, Indoor Skydiving oder das CentrO Oberhausen. Die Kita? Direkt neben dem Quartier.

Ausstattung

+ Bezugsfertig: Sommer 2027

+ Reihenhaus 009 - Typ 3
+ Garten mit Terrasse
+ Garage und Stellplatz

+ Zimmer: 4
+ Wohnfläche: ca. 104m²
+ Grundstücksfläche: ca. 172 m²

+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 20,9 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentliche Energieträger für die Heizung: Strom-Mix
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2025
+ Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2025

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen die kompletten Unterlagen zum Neubaugebiet zu.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.