Doppelhaushälfte mit großem Garten
Referenz
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 47279
- Ort
- Duisburg / Bissingheim
- ImmoNr
- 315
- Wohnfläche
- ca. 89 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 530 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Baujahr
- 1920
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte (links) mit großem Garten.Das Haus wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Lage
Der Name der Siedlung Bissingheim ist eng mit ihrer Entstehung verknüpft. Namensgeber der Siedlung war Freiherr Moritz von Bissing (1844-1917).Die Siedlungsreform der Jahrhundertwende und dem Bestreben der Landflucht zu begegnen wurden die Häuser mit großen Gärten für die Selbstversorgung als Gegenmodell der gründerzeitlichen Mietskasernen erstellt.
Dieses Areal, eine Niederung westlich des Speldorfer Waldes, war damals noch Teil des Amtes Angermund und gehörte mehrheitlich den Grafen Spee auf Schloss Heltorf.
Die Siedlung liegt somit im Herzen von Duisburg-Bissingheim. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen.
Die Innenstadt von Duisburg und Düsseldorf sind über die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
+ Baujahr 1920+ gesamte Wohnfläche: ca. 89 m²
+ Grundstück ca. 530 m²
+ Das Objekt wurde zwischenzeitlich saniert
+ Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand
+ Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt
+ Ein Verkauft ist nur an BEV-Berechtigte Personengruppen möglich
Sonstige Angaben
Keine Maklerprovision für den Käufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vorteile von Rhein Ruhr Immobilien
- Kundenservice: Umfassender Kundenservice, der Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung steht.
- Transparente und faire Preise: Klare Informationen über Kosten und Konditionen.
- Gute Lage: Attraktive Lagen in der Rhein-Ruhr-Region mit hoher Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen.
- Erfahrung und Expertise: Langjährige Erfahrung und ein Team von Experten stehen Ihnen zur Seite.
-
- Breites Angebot: Eine große Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken.
WAS UNSERE KUNDEN SAGEN
Herr Golly hat sich die Zeit genommen, all unsere Fragen ausführlich zu beantworten, was ein hohes Maß an Vertrauen geschaffen hat. Die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses war äußerst professionell, und die Beurkundung verlief reibungslos und ohne Probleme. Besonders hervorzuheben ist die stets freundliche und offene Kommunikation, sowie seine prompten Rückmeldungen.
„Marc Golly ist ein hervorragender Immobilienmakler, der sich mit Leidenschaft und Professionalität für seine Kunden einsetzt. Dank seiner umfassenden Marktkenntnisse und seinem ausgeprägten Verhandlungsgeschick konnte er uns bei jedem Schritt des Immobilienkaufs kompetent beraten und begleiten. Seine freundliche und transparente Art hat den gesamten Prozess äußerst angenehm gestaltet. Wir sind mehr als zufrieden mit seiner Arbeit und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter. Fünf Sterne!“
Ein außergewöhnlicher Makler, der große Freundlichkeit und Kompetenz zeigt. Immer verfügbar, geduldig und äußerst unterstützend. Herr Golly hat einen hervorragenden Service geboten, der wärmstens empfohlen wird. Vielen Dank, dass Sie immer bereit sind, auf meine Fragen zu antworten und Ihre Unterstützung.