Denkmalgeschütztes Zechenhaus in ruhiger Lage Übergabe kurzfristig nach Absprache
Referenz
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 45329
- Ort
- Essen / Karnap
- ImmoNr
- 305
- Wohnfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 361 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 245.000,00 €
- Baujahr
- 1904
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte (links) mit großem Garten.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.
Die komplette Siedlung wurde ca. Ende 1990er / Anfang 2000er Jahre von außen (Fenster, Fassade, Dach und Fernwärmeheizung) saniert.
Das Objekt wurde in 2015 von innen (Bad, Oberböden, teilw. elektrische Rollläden, Elektro, Wasserleitungen) saniert.
Lage
Die Mathias-Stinnes-Siedlung liegt im Herzen von Essen-Karnap. Sie ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, üppigen Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.Ausstattung
Die komplette Siedlung wurde ca. Ende 1990er / Anfang 2000er Jahre von außen (Fenster, Fassade, Dach und Fernwärmeheizung) saniert.Das Objekt wurde in 2015 von innen (Bad, Oberböden, teilw. elektrische Rollläden, Elektro, Wasserleitungen) saniert.
+ Baujahr 1904
+ ca. 361 m² Grundstück
+ Pkw-Carport
+ ca. 71 m² Wohnfläche
+ 1 Wohnküche
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Bad
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ Keller
+ großer Garten
+ Energieausweis: nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt
+ kurzfristig leer/frei bzw. nach Absprache
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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