TOP Lage - direkt am Johann-Breuker-Platz
Referenz
Beschreibung
Dieses 3-Familien-Haus mit 3 Garagen und 8 Stellplätzen liegt direkt am Johann-Breuker-Platz in Bottrop-Kirchhellen-Mitte. Das im Jahr 1929 erbaute Objekt wurde in 1976 um-/ausgebaut. Die Heizungsanlage ist aus 2012.Lage
Dieses 3-Familien-Haus liegt direkt am Johann-Breuker-Platz in Bottrop-Kirchhellen und bildet den Mittelpunkt des schmucken Ortskern.Rund 25 Einzelhändler, Dienstleister und Handwerker sind eine echte Alternative zu den umliegenden Großstädten.
Alles ist zu Fuß erreichbar, kostenlose Parkplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung
+ Baujahr 1929+ Um-/Ausbau 1976
+ Heizungsanlage 2012
+ Grundstücksfläche ca. 477 m²
+ Wohnfläche ca. 235 m²
+ 3 Wohnungen
+ Terrasse
+ Garten
+ 3 Garagen
+ 8 PKW-Stellplätze
Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und wird z. Z. geräumt.
Eine Übergabe ist somit kurzfristig nach Absprache möglich.
+ Energiebedarfsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 177,6 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl EL
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1929/1976
+ Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 2012
+ Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben
Gebotsverfahren: ab 449.000,00 €Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé und Angabe der genauen Objektanschrift zu.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Vorteile von Rhein Ruhr Immobilien
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- Breites Angebot: Eine große Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken.
WAS UNSERE KUNDEN SAGEN
Herr Golly hat sich die Zeit genommen, all unsere Fragen ausführlich zu beantworten, was ein hohes Maß an Vertrauen geschaffen hat. Die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses war äußerst professionell, und die Beurkundung verlief reibungslos und ohne Probleme. Besonders hervorzuheben ist die stets freundliche und offene Kommunikation, sowie seine prompten Rückmeldungen.
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