RRI +++ in TOP-Lage von Bottrop-Kirchhellen +++ RRI
Referenz
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus inkl. Garage. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.Das Objekt wurde 1993 erstellt. Die aktuelle Ausstattung und Haustechnik stammt aus dem Baujahr.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Kirchhellen.Die Siedlung ist geprägt durch überwiegende Bebauung mit Ein- u. Zweifamilienhäusern, Grünflächen, Feldern und ruhigen Seitenstraßen.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstädte von Bottrop, Dorsten und Gladbeck sind schnell zu erreichbar. Die Autobahnen A31, A2/A3 sowie die B224, A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
+ Baujahr 1993+ ca. 140 m² Wohnfläche
+ ca. 226 m² Grundstück
+ Keller ca. 51 m² Nutzfläche
+ Garage
+ eigener Garten
+ Gäste-WC
+ Masterbad mit Wanne und Dusche
+ Kinderbad mit Dusche
+ 1 Schlafzimmer
+ 3 Kinderzimmer
+ Gartenhaus mit Pumpe + Brunnen
+ zwei Terrassen
Frei ab: nach Absprache
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zu.Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:
+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
Marc Golly von Rhein Ruhr Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter Telefon 02045 - 411 5335.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Vorteile von Rhein Ruhr Immobilien
- Kundenservice: Umfassender Kundenservice, der Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung steht.
- Transparente und faire Preise: Klare Informationen über Kosten und Konditionen.
- Gute Lage: Attraktive Lagen in der Rhein-Ruhr-Region mit hoher Lebensqualität und guten Verkehrsanbindungen.
- Erfahrung und Expertise: Langjährige Erfahrung und ein Team von Experten stehen Ihnen zur Seite.
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- Breites Angebot: Eine große Auswahl an Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken.
WAS UNSERE KUNDEN SAGEN
Herr Golly hat sich die Zeit genommen, all unsere Fragen ausführlich zu beantworten, was ein hohes Maß an Vertrauen geschaffen hat. Die gesamte Abwicklung des Verkaufsprozesses war äußerst professionell, und die Beurkundung verlief reibungslos und ohne Probleme. Besonders hervorzuheben ist die stets freundliche und offene Kommunikation, sowie seine prompten Rückmeldungen.
„Marc Golly ist ein hervorragender Immobilienmakler, der sich mit Leidenschaft und Professionalität für seine Kunden einsetzt. Dank seiner umfassenden Marktkenntnisse und seinem ausgeprägten Verhandlungsgeschick konnte er uns bei jedem Schritt des Immobilienkaufs kompetent beraten und begleiten. Seine freundliche und transparente Art hat den gesamten Prozess äußerst angenehm gestaltet. Wir sind mehr als zufrieden mit seiner Arbeit und empfehlen ihn uneingeschränkt weiter. Fünf Sterne!“
Ein außergewöhnlicher Makler, der große Freundlichkeit und Kompetenz zeigt. Immer verfügbar, geduldig und äußerst unterstützend. Herr Golly hat einen hervorragenden Service geboten, der wärmstens empfohlen wird. Vielen Dank, dass Sie immer bereit sind, auf meine Fragen zu antworten und Ihre Unterstützung.