TOP Eigentumswohnung
mit Aufzug

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Kaufpreis: 136.000,00 €

Adresse: 45326 Essen/ Altenessen-Süd

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung.
Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen.

Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Lage in einer Allee nahe der Zeche Carl in Essen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

45326 Essen-Altenessen Süd, Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134 - WE 065 - 2. OG

Die Eigentumswohnung befindet sich in Essen-Altenessen Süd, einem Stadtteil im nördlichen Teil von Essen, Nordrhein-Westfalen. Altenessen Süd ist ein gut angebundener und lebendiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Allee-Center Altenessen bietet ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.

Ausstattung Beschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ Aufzug
+ 2. Obergeschoss
+ Wohnfläche ca. 58m²
+ 1 Wohnzimmer
+ 1 Schlafzimmer
+ großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ barrierefrei

+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergiebedarfs: 100,9kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
+ Baujahr Gebäude lt. Eigentümer: 2001
+ Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 2000
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
+ Energieeffizienzklasse: D

+ Die Wohnung ist frei/leer

Sonstige Angaben

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.